“十四五”背景下，上海國際金融中心建設(shè)邁入新階段，陸家嘴金融城在其中扮演著重要角色。根據(jù)上海的2035城市規(guī)劃，陸家嘴東擴(kuò)勢在必行，而地處浦東新區(qū)中央腹地的花木，作為陸家嘴東擴(kuò)的重要一環(huán)，承擔(dān)起越來越多的城市責(zé)任。未來，以陸家嘴金融城中心區(qū)為起點(diǎn)，沿世紀(jì)大道向城市副中心花木地區(qū)發(fā)展，止于浦東新區(qū)中央腹地，將打造成為全球金融的重要承載地，為推動浦東金融高水平、高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)勁動能。
(相關(guān)資料圖)
在此背景下，保利發(fā)展控股作為責(zé)任央企緊跟國家戰(zhàn)略方向，持續(xù)將旗下多元產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展深度融合，攜手國企浦開集團(tuán)于花木核心區(qū)域打造——保利浦開金融中心，在不斷完善落實花木產(chǎn)業(yè)配套的同時，助力上海國際金融中心持續(xù)進(jìn)階。
金融新高地 煥新陸家嘴版圖
根據(jù)最新的“十四五”規(guī)劃，陸家嘴金融城將建設(shè)成為“金融機(jī)構(gòu)集聚、金融人才密集、要素市場完備、資本集散功能集中、金融科技應(yīng)用豐富、金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)完整”的上海國際金融中心核心區(qū)，以及與中國國際地位相匹配的國際一流金融城。但傳統(tǒng)小陸家嘴區(qū)域已無法滿足發(fā)展需要，為此，作為浦東新區(qū)中央腹地的花木區(qū)域，正成為接棒陸家嘴金融城核心區(qū)東擴(kuò)的嶄新中心。
事實上，作為上海四大城市副中心之一，花木東靠張江高科技園區(qū)、西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、南有世博園，北接聯(lián)洋/碧云國際住區(qū)，區(qū)域內(nèi)金融產(chǎn)業(yè)加快布局，聚集了中央駐滬金融監(jiān)管部門，文化、生態(tài)、政府等資源匯聚，足以擔(dān)負(fù)起陸家嘴東擴(kuò)的重要任務(wù)。
金融方面，以陸家嘴金融城中心區(qū)為起點(diǎn)，沿世紀(jì)大道一路向東，一道聚集金融和企業(yè)總部的黃金走廊正逐步形成，這里匯聚著超900家持牌金融機(jī)構(gòu)、超5000家新型金融機(jī)構(gòu)、近500家企業(yè)總部。而伴隨著上交所、中金所、中國結(jié)算組成的上海金融交易廣場的落成運(yùn)行，位于這條紐帶東端的花木城市副中心，也正受到越來越多的矚目。
（上海金融交際廣場示意圖）
文化方面，上海博物館東館與上?？萍拣^、東方藝術(shù)中心共同構(gòu)建了一個環(huán)世紀(jì)公園的超級文化圈。此外，上海圖書館東館、上海大歌劇院等新建文化項目，也將拓寬浦東文化新版圖，激活區(qū)域“金融磁場+文化氛圍”。而根據(jù)上海2035規(guī)劃，花木將打造成國內(nèi)一流的現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系示范區(qū)、全國最具創(chuàng)新活力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地。
（浦東文化版圖）
40萬方綜合體 180米綠色新地標(biāo)
在這片文化與金融共生的新中心土地上，央企保利發(fā)展控股攜手國企浦開集團(tuán)，以“全球陸家嘴，一個新中心”為定位，打造近40萬方的城市綜合體——保利浦開金融中心，旨在為世界的陸家嘴，帶來一座具有全球影響力的新中心。
（保利浦開金融中心效果圖）
據(jù)悉，項目位于花木文化與行政、商業(yè)各功能板塊的交匯處，緊鄰浦東新區(qū)政府，由三幢約180米高的國際甲級寫字樓和約4.7萬平方米的裙房商業(yè)組成，集甲級辦公、精品商業(yè)及大型藝術(shù)裝置于一體，建成后將成為融合文化博物館、大型藝術(shù)裝置、文化辦公、精品商業(yè)和活動場所的新型城市地標(biāo)。
（保利浦開金融中心效果圖）
作為一個應(yīng)時代而生的金融中心項目，保利浦開金融中心緊跟國家“碳達(dá)峰、碳中和”戰(zhàn)略，秉承國際綠色建筑和生態(tài)辦公理念，為區(qū)域乃至整個浦東帶來可持續(xù)發(fā)展綠色建筑。據(jù)悉，項目從城市規(guī)劃、城市系統(tǒng)、建筑設(shè)計、建筑系統(tǒng)四大維度出發(fā)，打造26項可持續(xù)設(shè)計，將環(huán)保和健康，根植于建筑的每一寸空間。
（保利浦開金融中心26項可持續(xù)設(shè)計理念示意圖）
無論是運(yùn)用現(xiàn)代化的幕墻系統(tǒng)、還是打造會呼吸的建筑，亦或是6重智慧科技系統(tǒng)的使用，保利浦開金融中心帶著人與建筑、建筑與城市可持續(xù)發(fā)展的理念，致力于用一座長期、恒久性的綠色建筑，推動區(qū)域和城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。憑借在綠色、可持續(xù)方面的有益實踐，項目還榮膺綠建三星認(rèn)證、LEED金級預(yù)認(rèn)證，以及美國國際建筑獎等殊榮。
值得一提的是，在浦東全力打造國際綠色金融樞紐的背景下，保利發(fā)展控股還始終緊跟城市需要，致力于借助項目推動城市綠色金融與綠色建筑發(fā)展的互動循環(huán)。“我們將以保利浦開金融中心為載體，搭建一個長期性的金融交流平臺，聯(lián)動金融行業(yè)協(xié)會、高校金融資源、境內(nèi)外金融企業(yè)、主流媒體等，通過‘主題沙龍’等形式主動和各行各業(yè)進(jìn)行交流，塑造區(qū)域金融形象和地位，并以此提升整個區(qū)域的綠色金融建設(shè)?！痹诮谂e辦的《綠色金融助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展論壇》上，保利發(fā)展控股表示。
聯(lián)袂國際大師 持續(xù)創(chuàng)新商務(wù)體驗
偉大的作品背后，離不開走在世界前端的設(shè)計者。據(jù)悉，保利浦開金融中心由全球知名設(shè)計事務(wù)所KPF整體設(shè)計，帶著煥新浦東城市天際線的追求，設(shè)計團(tuán)隊打破辦公塔樓均質(zhì)的外立面刻板印象，采用“疊石”設(shè)計理念，于每棟塔樓80米高處打造滑錯而出的移層無柱懸挑空間“凌空藝閣”，猶如“空中漂浮的玻璃盒子”閃耀于城市之上。同時，考慮項目與上海博物館東館相鄰的文化屬性，主造型上用一個“凸”出的外觀呼應(yīng)博物館的“凹”洞造型，帶來一個金融與文化、現(xiàn)代與歷史和諧共生的視覺美感地標(biāo)。
（保利浦開金融中心效果圖）
除了別致的立面造型外，項目以“林中院”為設(shè)計靈感，運(yùn)用周邊生態(tài)綠帶，呼應(yīng)博物館的優(yōu)雅書卷氣質(zhì)，達(dá)到藝術(shù)與文化的呈現(xiàn)、城市與自然的完美融合。未來，保利浦開金融中心項目或?qū)⒊蔀榛灸酥琳麄€浦東、整個上海的一道華麗又不俗的城市景觀。
（保利浦開金融中心效果圖）
為持續(xù)煥新商務(wù)體驗，項目與博物館圍合形成市民中央廣場，打造開放共享的城市空間。通透的美術(shù)館盒子、環(huán)形藝?yán)瓤臻g于高聳建筑串聯(lián)，實現(xiàn)文化、藝術(shù)與國際商務(wù)的有效聯(lián)動，構(gòu)建沉浸式商務(wù)綠洲，為辦公帶來文化、藝術(shù)的人文享受。
此外，保利浦開金融中心還引進(jìn)保利商業(yè)品牌——“時光里”，打造以文化體驗運(yùn)營為內(nèi)核、文商交融的品質(zhì)社交消費(fèi)空間，成就獨(dú)特的人文潮流新地標(biāo)，營造休閑娛樂、商務(wù)社交、藝術(shù)展覽多重場景，煥新商務(wù)生活。
建筑規(guī)劃決定產(chǎn)品的基礎(chǔ)價值，交付后的長期運(yùn)營服務(wù)，則是資產(chǎn)穩(wěn)定增值的關(guān)鍵。據(jù)悉，保利浦開金融中心由位列行業(yè)前三的保利物業(yè)全程服務(wù)，以更顆粒化的標(biāo)準(zhǔn)提升服務(wù)水平，并且有專門的商業(yè)服務(wù)品牌“星云企服”。主攻甲級寫字樓項目、部委機(jī)關(guān)單位、大型央企國企總部、城投資產(chǎn)及世界500強(qiáng)項目，豐富的運(yùn)營服務(wù)經(jīng)驗全面覆蓋項目運(yùn)營全過程。
（保利物業(yè)星云企服禮賓服務(wù)）
今年正值保利發(fā)展控股成立30周年，也是其深耕上海的第19個年頭，于浦東落地保利浦開金融中心這一全新城市地標(biāo)，意義重大。這樣一個屹立于陸家嘴新中心澎湃熱土之上的城市新標(biāo)桿，不僅將為花木金融新中心的成長注入可持續(xù)發(fā)展的力量，更將在推動綠色經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展方面呈現(xiàn)其獨(dú)特價值。同時，在“十四五”規(guī)劃之下，保利浦開金融中心也將助力陸家嘴金融中心成功擴(kuò)容，為上海進(jìn)一步建成國際金融中心提供源源不斷的動力。
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