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“潮涌浦江”系列活動(dòng)之一，在普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城舉行了一場(chǎng)簽約活動(dòng)，區(qū)規(guī)資局和桃浦智創(chuàng)城管委辦就026-01地塊、037-01地塊分別與蘇州騰茂置業(yè)有限公司（金茂）、上海寶華企業(yè)集團(tuán)有限公司簽署土地出讓合同和土地全生命周期管理協(xié)議。這意味著，桃浦智創(chuàng)城奏響了域內(nèi)首發(fā)商品住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的“號(hào)角”。

簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

記者從桃浦智創(chuàng)城了解到，兩幅地塊位于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，相互毗鄰，東至綠松路及規(guī)劃方渠路、南至規(guī)劃037-02地塊、西至景泰路、北至古浪路。兩幅地塊成交總價(jià)達(dá)47億元。

從功能布局上看，兩幅地塊以商品住宅開(kāi)發(fā)為主，地塊周邊有地鐵11號(hào)線及未來(lái)規(guī)劃地鐵20號(hào)線、26號(hào)線，地理位置優(yōu)越。桃浦智創(chuàng)城026-01地塊出讓土地面積29828.3平方米，地塊容積率2.5，用地性質(zhì)為三類住宅組團(tuán)用地，總計(jì)容建筑面積74571平方米，住宅套數(shù)且不小于597套。桃浦智創(chuàng)城037-01地塊出讓土地面積11887.7平方米，地塊容積率2.5，用地性質(zhì)為三類住宅組團(tuán)商業(yè)混合用地，總計(jì)容建筑面積29720平方米。其中，住宅建筑計(jì)容面積不大于25262平方米，且不小于266套；商業(yè)建筑計(jì)容面積不小于4458平方米。

地塊區(qū)位

據(jù)介紹，桃浦智創(chuàng)城立足“科創(chuàng)、智能、智造一體化”的目標(biāo)定位，將打造上海西北中心城區(qū)具有引領(lǐng)性的現(xiàn)代化城區(qū)、以集成創(chuàng)新為鮮明特色的上海建設(shè)全球科創(chuàng)中心重要承載區(qū)，成為上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范區(qū)。6月1日以來(lái)，域內(nèi)各在建工地陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，按下了開(kāi)發(fā)建設(shè)的“加速鍵”；智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國(guó)華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、黃家花園、桃浦中央綠地等項(xiàng)目建設(shè)全力推進(jìn)；中以（上海）創(chuàng)新園已入駐企業(yè)、項(xiàng)目、機(jī)構(gòu)80余家，并結(jié)合“靠普（譜）十條”政策，幫助10余家科創(chuàng)企業(yè)申請(qǐng)融資貸款額度超1億元，減免小微企業(yè)租金500萬(wàn)元。

伴隨著首個(gè)住宅用地的出讓，下一步桃浦智創(chuàng)城還將加快核心區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的出讓，在重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)上，預(yù)計(jì)年內(nèi)將完成睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、桃浦中央綠地074、094地塊建設(shè)。

關(guān)鍵詞： 商品住宅