本次活動(dòng)由學(xué)加網(wǎng)主辦，學(xué)加中房產(chǎn)城研究院聯(lián)合主辦。由珠江人壽獨(dú)家贊助，由中資國(guó)際集團(tuán)有限公司、萬(wàn)鈞實(shí)業(yè)有限公司、中巨產(chǎn)業(yè)園管理有限公司、得爾塔（廣州）產(chǎn)業(yè)投資 、2/3/4期同學(xué)傾力支持下舉辦的。
同時(shí)我們感謝長(zhǎng)榮酒業(yè)、啟新控股、M3第三空間、盛世飛揚(yáng)等企業(yè)的友情支持。
本次年會(huì)非常特殊，分為兩個(gè)部分，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)務(wù)虛大會(huì)和學(xué)加唐裝晚宴。
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)務(wù)虛大會(huì)
首先，由學(xué)加中房聯(lián)合創(chuàng)始人謝鵬致辭，并給學(xué)加智囊團(tuán)頒發(fā)榮譽(yù)勛章！產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)務(wù)虛大會(huì)，由11位老師盤點(diǎn)一年的過(guò)往，預(yù)測(cè)明年的趨勢(shì)，讓我們一起回顧2021，暢想2022！
謝鵬 學(xué)加中房聯(lián)合創(chuàng)始人
第一個(gè)分享嘉賓是學(xué)加首席土地顧問(wèn)崔元星，分享《2022年，仍與你我無(wú)關(guān)》
崔老師分享到2021年仍將是一個(gè)與你我無(wú)關(guān)但值得期待的年份。
崔元星 學(xué)加首席土地顧問(wèn)
1、2021回顧——房地產(chǎn)調(diào)控險(xiǎn)些失控，重點(diǎn)城市集中供地，金融三條紅線緊逼，行業(yè)頭部突發(fā)暴雷，政府土地財(cái)政吃緊，救市拐點(diǎn)呼聲略現(xiàn)。
一周前的中央工作會(huì)議再次定調(diào)“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”寡頭拆分，國(guó)資入主幾成定局。
2、行業(yè)自救轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)業(yè)呼喚健康的政企關(guān)系：不能互掐，相依為命；
行業(yè)隊(duì)伍要穩(wěn)定：目標(biāo)信念堅(jiān)定，打持久戰(zhàn)；賣腎求活：賣地、賣物業(yè)，尋求合作；
賣身求榮：引入央企、地方國(guó)企控股；
從聚焦都市向鄉(xiāng)村：國(guó)有與集體，成片與零散，一二級(jí)聯(lián)動(dòng)，新增與存量從血拼拿地到技巧拿地：土地營(yíng)銷，產(chǎn)業(yè)勾地；
從重資產(chǎn)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)：代建，EPC+O，偽甲方，傍地主（城投公司），降維（一級(jí)半）
國(guó)土空間規(guī)劃全面落地。
3、國(guó)土空間規(guī)劃全面落地一拖再拖，但不可能拖過(guò)20大，想解決遺留問(wèn)題和謀定未來(lái)的，要抓住過(guò)渡期尾巴，末班車售票阿姨已經(jīng)扯破嗓子喊你上車，你感覺(jué)好像與你無(wú)關(guān)，那就是你主動(dòng)放棄生路、自絕于人民了。
4、土地改革及農(nóng)地入市不會(huì)對(duì)樓市地市產(chǎn)生顛覆性影響，改革是漸進(jìn)的，土地政策的根基不會(huì)變，不要指望天上會(huì)掉餡餅，也不要擔(dān)心天會(huì)塌下來(lái)，關(guān)注但不妄想、更不要盲動(dòng)，是智舉！
5、房地產(chǎn)稅的靴子不會(huì)落地。國(guó)稅&地稅？房產(chǎn)稅&地產(chǎn)稅&房地產(chǎn)稅？按產(chǎn)權(quán)地&按產(chǎn)權(quán)人戶籍地？按交易價(jià)&評(píng)估價(jià)&政府備案價(jià)/指導(dǎo)價(jià)？依法治國(guó)是根本國(guó)策，依法治國(guó)的根本是依法納稅，1986年9月15日國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》是目前唯一能查到的收稅依據(jù)。2015年8月6日曾有報(bào)道房地產(chǎn)稅法已納入當(dāng)時(shí)的人大立法規(guī)劃，但一直未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
6、房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)新一輪小陽(yáng)春——嚴(yán)冬之后必顯春意盎然
房地產(chǎn)動(dòng)蕩最受傷的是各級(jí)地方政府、各大銀行，其次是窮老百姓
行業(yè)寡頭經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)細(xì)分、單項(xiàng)冠軍！
第二個(gè)分享嘉賓是學(xué)加首席產(chǎn)業(yè)顧問(wèn)劉玲琳，分享《文旅變局，適者生存》,青山依舊在，慣看秋月春風(fēng)，文旅變局，適者生存！
劉玲琳 學(xué)加首席產(chǎn)業(yè)顧問(wèn)
今天劉老師為我們帶來(lái)最新的2021中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神解讀！
1、“早”會(huì)議時(shí)間開的早，問(wèn)題比較清楚嚴(yán)峻。三重壓力
需求收縮（消費(fèi)、地產(chǎn)、基建等收縮）；
供給沖擊（限電限產(chǎn)、全球供應(yīng)鏈磨擦等導(dǎo)致上游價(jià)格高企等）；
預(yù)期轉(zhuǎn)弱（企業(yè)信心不足、各方下調(diào)經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期目標(biāo)等）。
2、“穩(wěn)”會(huì)議最突出的關(guān)鍵詞，著力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤；保持社會(huì)大局穩(wěn)定；要穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，各地區(qū)各部門要擔(dān)負(fù)起穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)的責(zé)任；宏觀政策要穩(wěn)健有效，各方面要積極推出有利于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的政策，政策發(fā)力適當(dāng)靠前……“穩(wěn)”字出現(xiàn)了25次。
3、“發(fā)展”會(huì)議中40處提到發(fā)展，必須堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心是黨的基本路線要求
4、全黨都要聚精會(huì)神貫徹執(zhí)行，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的穩(wěn)步提升和量的合理增長(zhǎng)，重提“堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”
5、“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)”二十大是2022年最重要的宏觀環(huán)境，明年將召開黨的二十大，這是黨和國(guó)家政治生活中的一件大事。
6、要保持平穩(wěn)健康的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、國(guó)泰民安的社會(huì)環(huán)境、風(fēng)清正氣的政治環(huán)境，穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)的大盤。各研究單位預(yù)測(cè)2022GDP增速目標(biāo)5—5.5%。
第三個(gè)分享嘉賓是學(xué)加首席政府談判顧問(wèn)，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員衛(wèi)東，《地產(chǎn)商的產(chǎn)業(yè)夢(mèng)》，衛(wèi)東老師分享到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的核心與永恒主題是產(chǎn)業(yè)！同時(shí)也給我們分享了以下幾點(diǎn)對(duì)于2021年的回顧和對(duì)2022年的展望。
衛(wèi)東 學(xué)加首席政府談判顧問(wèn)，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員
1、關(guān)于招商引資、產(chǎn)業(yè)引進(jìn)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的關(guān)鍵、各區(qū)域政府長(zhǎng)久以來(lái)的第一要?jiǎng)?wù)、重中之重各區(qū)域幾百萬(wàn)招商干部在不惜代價(jià)招商。
2、2021年的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)回顧：由于國(guó)內(nèi)外政治、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)；各地地方政府換屆；產(chǎn)業(yè)引進(jìn)需求越來(lái)越趨緊；土地指標(biāo)越來(lái)越少；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的主力軍總體受阻、放緩。
3、2022產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)展望；誘惑與挑戰(zhàn)并存，各路豪杰爭(zhēng)相入局，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商如何在這么苛刻的條件下，這么激烈的競(jìng)爭(zhēng)下，這么殘酷的“修羅場(chǎng)”中還能求得盈利空間，確實(shí)要拭目以待。
未來(lái)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的三個(gè)重要行業(yè)趨勢(shì)：產(chǎn)業(yè)主題園區(qū)、基金+基地、自持+資本化退出。做不到這三個(gè)點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)者只能是越來(lái)越步履艱難，薄利多銷，被長(zhǎng)三角、珠三角驅(qū)趕出來(lái)，不斷下沉到中西部、內(nèi)陸3~5線城市謀生。
注意：未來(lái)留給傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)者的時(shí)間，真的不多了！但是，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的空間還是很大的！
第四個(gè)分享嘉賓是廣州中瀾匯投資管理有限公司/董事長(zhǎng)，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員賀國(guó)強(qiáng)，分享《22年中小房企逃亡路線及火中取栗之術(shù)》，賀國(guó)強(qiáng)同學(xué)分享到我們要去危取機(jī)，主動(dòng)布局；沒(méi)有新的知識(shí)結(jié)構(gòu)就沒(méi)有新的突破；對(duì)房地產(chǎn)要多選多看，如果做不了關(guān)羽就做周倉(cāng)，必須結(jié)合自己的模式！
賀國(guó)強(qiáng) 廣州中瀾匯投資管理董事長(zhǎng)，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員
第五個(gè)分享嘉賓是學(xué)加首席文旅地產(chǎn)顧問(wèn)段子吟，分享《鄉(xiāng)村文旅生死時(shí)速》，段子吟老師給我們分享了以下幾點(diǎn)
1、一家文旅公司/一個(gè)文旅品牌 多業(yè)態(tài)輕投入的鄉(xiāng)村文旅綜合體（帶適度地產(chǎn)開發(fā)，選址不出市，比如白云，番禺）
段子吟 學(xué)加首席文旅地產(chǎn)顧問(wèn)
2、一家文旅公司/一個(gè)文旅品牌 多主題多風(fēng)格子品牌，多點(diǎn)分布的精品民宿，單點(diǎn)單店不是宿集（帶適度地產(chǎn)開發(fā)，選址不出市，比如莫干山），一定要帶上適度的市場(chǎng)開發(fā)！
3、一家文旅公司/一個(gè)文旅品牌+當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)且產(chǎn)業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)閉環(huán)（選址可跨市跨?。?，一定要是閉環(huán)的企業(yè)才能做！
4、一家知名文旅公司/文旅品牌+當(dāng)?shù)亻_礦權(quán)（選址可跨市跨?。?/p>
五、一家知名文旅公司/文旅品牌+品牌輸出ZF采購(gòu)模式（客戶如果是ZF是非常穩(wěn)的），（選址可跨市跨省，資本運(yùn)作）。
以上做任何一種模式的文旅地產(chǎn)都是非常穩(wěn)的！
第六個(gè)分享嘉賓是學(xué)加首席財(cái)稅顧問(wèn)，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員石慧琳，分享《無(wú)所遁行的稅務(wù)監(jiān)管時(shí)代來(lái)了！》。
石慧琳 學(xué)加首席財(cái)稅顧問(wèn)，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員
一、警稅聯(lián)盟
石老師從網(wǎng)紅偷稅漏稅開始說(shuō)起，根據(jù)2021年3月24日中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見(jiàn)》，（二十三）強(qiáng)化稅收司法保障。公安部門要強(qiáng)化涉稅犯罪案件查辦工作力量，做實(shí)健全公安派駐稅務(wù)聯(lián)絡(luò)機(jī)制。將來(lái)警稅雙方制度化、信息化、常態(tài)化聯(lián)合辦案，進(jìn)一步暢通行政執(zhí)法與刑事執(zhí)法銜接工作機(jī)制。
二、多方協(xié)同，無(wú)所遁形
稽查人員可從金融機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)土地部門、行業(yè)性協(xié)會(huì)等獲取涉稅信息，虛開騙稅案件查辦與公安、海關(guān)、人民銀行等部門的協(xié)作，對(duì)重大稅收違法案件進(jìn)行公布并實(shí)施部門聯(lián)合懲戒。
三、稅局眼里一覽無(wú)余
01、進(jìn)、銷嚴(yán)重背離
02、企業(yè)長(zhǎng)期存在增值稅留抵異常現(xiàn)象
03、企業(yè)增值稅稅負(fù)異常偏低、異常偏高
04、公司常年虧損、屹立不倒
05、公司自開業(yè)以來(lái)長(zhǎng)期零申報(bào)
06、公司存在大量現(xiàn)金交易
07、企業(yè)的往來(lái)賬戶掛賬過(guò)大08、企業(yè)存貨過(guò)大
09、企業(yè)大量取得未填寫納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的增值稅普通發(fā)票
10、企業(yè)存在大量無(wú)清單的辦公品增值稅發(fā)票
11、企業(yè)連續(xù)三年以上盈利但從來(lái)不向股東分紅
12、開票項(xiàng)目與實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍嚴(yán)重不符異常
13、大量存在“會(huì)務(wù)費(fèi)”“材料一批”“咨詢費(fèi)”“服務(wù)費(fèi)”“培訓(xùn)費(fèi)”等無(wú)證據(jù)鏈的關(guān)鍵詞
14、少繳或不繳社保。如：試用期不入社保；工資高卻按最低基數(shù)繳納社保。
四、數(shù)據(jù)預(yù)警
1.納稅申報(bào)準(zhǔn)時(shí)預(yù)警
2.采購(gòu)異常預(yù)警：虛開發(fā)票
3.進(jìn)銷數(shù)據(jù)異常預(yù)警
4.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率異常預(yù)警
5.存貨周轉(zhuǎn)預(yù)警
6.往來(lái)指標(biāo)預(yù)警
7.發(fā)票抵扣預(yù)警
8.發(fā)票開具預(yù)警
9.增值稅發(fā)票量異常
10.增值稅一般人增值稅稅負(fù)率變動(dòng)異常
11.企業(yè)所得稅稅負(fù)率變動(dòng)異常
12.期末存貨大于實(shí)收資本差異幅度異常
13.期末存貨余額與當(dāng)期累計(jì)收入差異幅度異常
14.進(jìn)項(xiàng)稅額大于進(jìn)項(xiàng)稅額控制額
15.預(yù)收賬款占比營(yíng)業(yè)收入20%以上
16.納稅人主營(yíng)業(yè)務(wù)收入費(fèi)用率異常
注意：保存稅務(wù)票據(jù)，做好財(cái)稅頂層設(shè)計(jì)！
第七個(gè)分享的嘉賓是世代芳華信息科技有限公司/總經(jīng)理，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員，郭地福《廠房過(guò)量，速度為王》，郭地福同學(xué)介紹到從2017-2022，從佛山-江門-惠州-東莞-中山-青島，順德從3到45用了4年，惠州從7到50僅僅12個(gè)月，從躺著賺錢到日曬雨淋僅1年。
郭地福 世代芳華信息科技/總經(jīng)理，學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員
工業(yè)地產(chǎn)這桌麻將有平臺(tái)公司、有本地房開公司、制造業(yè)企業(yè)、二房東；以為風(fēng)口上豬都能上天，結(jié)果豬依舊在地上躺著；以為是個(gè)大風(fēng)口，到今天才發(fā)現(xiàn)，水不大魚也不大；如果非要給即將過(guò)去這一年一個(gè)總結(jié)，那么我覺(jué)得是冰火兩重天。
2022上半年春風(fēng)依舊得意，下半年水深火熱；從貿(mào)易戰(zhàn)開始到限電，原材料上漲、再到國(guó)際形勢(shì)，再到雨后春筍般的項(xiàng)目涌入，佳麗太多，制造業(yè)都挑花了眼；神話不再，賣樓花、高杠桿、快去化，那一定是剛?cè)胄械摹?/p>
對(duì)于下半年該用什么姿勢(shì)進(jìn)入2022廠房市場(chǎng)？快去化，雞蛋有限，誰(shuí)先裝入誰(shuí)贏；快去化，雞蛋有限，誰(shuí)先裝入誰(shuí)贏；拋棄水泥鋼筋賺差價(jià)到強(qiáng)運(yùn)營(yíng)賺錢；口袋里有錢，抱著賣不出去，“老子全部自持”的魄力；品力是不存在的承重層高大家都會(huì)，外立面漂亮（制造業(yè)會(huì)告訴你不需要）！
第八個(gè)分享嘉賓是廣州銷商科技有限公司/總經(jīng)理,學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員陳君鄂,《舊物業(yè)，新玩法》陳老師講了產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)階段所面臨的三大“難題”即獲取物業(yè)難，運(yùn)營(yíng)提效難，轉(zhuǎn)型突破難。
陳君鄂 廣州銷商科技有限公司/總經(jīng)理,學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員
第九個(gè)分享嘉賓是廣東云建城市更新有限公司/總經(jīng)理,學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員肖凱，分享《城市更新，民退國(guó)進(jìn)》，肖凱同學(xué)詳細(xì)解析了民企與國(guó)企合作的痛點(diǎn)，且與國(guó)企合作是實(shí)力民企無(wú)法避免的話題，那么遇到這些問(wèn)題的民企是就地躺平 還是躬身入世，是去危取機(jī)還是主動(dòng)布局？
肖凱 廣東云建城市更新有限公司/總經(jīng)理,學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員
第十個(gè)分享的嘉賓是歸藏律師事務(wù)所合伙人,學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員彭鵬,《廣州舊改三點(diǎn)預(yù)測(cè)》，彭鵬同學(xué)說(shuō)，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到大勢(shì)所趨下，蛋糕賣不出好價(jià)錢啦！舊改要從多維度，全方位，深層次分析。
彭鵬 歸藏律師事務(wù)所合伙人,學(xué)加中房?jī)?yōu)秀學(xué)員
前服——被砍但仍存價(jià)值，簽個(gè)協(xié)議就給首期收益的日子一去不復(fù)返了，核心能力是自有資金實(shí)力能扛到什么階段！
最后分享的嘉賓是城市更新一線操盤手向東,《舊改不停，平穩(wěn)向前》。
向東 城市更新一線操盤手
2019年，廣州城中村成功招商的項(xiàng)目達(dá)33個(gè)；2020年，廣州共有52條舊村招標(biāo)成功，而2021年上半年，招商項(xiàng)目超過(guò)30條，延續(xù)了2020年的火熱。但下半年峰回路轉(zhuǎn)，市場(chǎng)熱度驟降。從七月份到11月份，掛牌招商的項(xiàng)目只有12個(gè)。更重要的是，許多項(xiàng)目原本計(jì)劃10月份招商的，現(xiàn)在只能等。
廣州的城市更新仍舊會(huì)繼續(xù)推進(jìn)，只不過(guò)會(huì)分類推進(jìn)，避免在短期內(nèi)出現(xiàn)大拆大建導(dǎo)致片區(qū)租金上漲等市場(chǎng)行為。
城中村是在城市化的過(guò)程中留給村民唯一的少數(shù)賴以生存的資源，村民已經(jīng)將其作為持續(xù)收入的保障，村民已經(jīng)退無(wú)可退，所以只能在承認(rèn)村民既得利益的前提下進(jìn)行改造。
城市更新的矛盾，其實(shí)是城市化的矛盾。而在城市高速發(fā)展的過(guò)程中，忽略了這點(diǎn)，從而形成了城中村和市場(chǎng)，和城市規(guī)劃之間的矛盾。
02 學(xué)加年會(huì)之唐裝晚宴
接下來(lái)就是我們的唐裝晚宴啦！這也是一場(chǎng)集結(jié)了學(xué)加中房同學(xué)的盛大唐裝晚會(huì)！
本次年會(huì)到場(chǎng)的嘉賓有：
學(xué)加網(wǎng)創(chuàng)始人 謝鵬老師
學(xué)加中房產(chǎn)城研究院 聯(lián)合創(chuàng)始人 汪力老師
珠江人壽有限公司 寧伶女士
萬(wàn)鈞實(shí)業(yè)有限公司 執(zhí)行董事 鄧英鈿同學(xué)
廣州中巨產(chǎn)業(yè)園開發(fā)管理有限公司 總經(jīng)理 馬紀(jì)剛同學(xué)
得爾塔（廣州）產(chǎn)業(yè)投資有限公司 總經(jīng)理 陳華珊同學(xué)
鈞明集團(tuán)有限公司 董事長(zhǎng) 陳光明同學(xué)
中山大學(xué)EMBA 陳丹鈮老師
首先學(xué)加網(wǎng)創(chuàng)始人 謝鵬老師進(jìn)行了致辭。
謝鵬 學(xué)加網(wǎng) 創(chuàng)始人
這是一個(gè)資源融合與合作共贏的時(shí)代，2020年學(xué)加網(wǎng)和中房金融地產(chǎn)國(guó)際商學(xué)院共同打造一個(gè)更強(qiáng)大的品牌——學(xué)加中房產(chǎn)城研究院，我們共同招生，合作共贏。接著學(xué)加中房聯(lián)合創(chuàng)始人汪力老師進(jìn)行了致辭。
汪力 學(xué)加中房產(chǎn)城研究院 聯(lián)合創(chuàng)始人
本次活動(dòng)也得到珠江人壽的大力支持，珠江人壽是目前唯一的一家總部設(shè)在廣州的綜合性壽險(xiǎn)公司。珠江人壽為客戶提供貼心周到的服務(wù)、科學(xué)合理的保障計(jì)劃，并通過(guò)多元化的銷售渠道，為個(gè)人及企業(yè)客戶提供全方位的人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等各類人身保險(xiǎn)保障。
珠江人壽將圍繞"成為最具競(jìng)爭(zhēng)力和價(jià)值的金融保險(xiǎn)集團(tuán)"這一總體發(fā)展愿景，依托公司股東的強(qiáng)大實(shí)力，本著"守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)、穩(wěn)健發(fā)展、追求實(shí)效"的經(jīng)營(yíng)理念，竭誠(chéng)為社會(huì)的繁榮穩(wěn)定作出自己的貢獻(xiàn)。接著珠江人壽寧伶女士進(jìn)行了致辭。
寧伶 珠江人壽代表
其次由學(xué)加中房聯(lián)合創(chuàng)始人謝鵬宣布成立并啟動(dòng)廣東產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟，廣東產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟是由學(xué)加網(wǎng)及學(xué)加中房產(chǎn)城研究院，集合1000多名學(xué)員的智慧和力量，共同發(fā)起的聯(lián)盟。由中資國(guó)際投資集團(tuán)有限公司總裁黃國(guó)慶同學(xué)擔(dān)任聯(lián)盟主席，萬(wàn)鈞實(shí)業(yè)有限公司執(zhí)行董事鄧英鈿同學(xué)、廣州中巨產(chǎn)業(yè)園開發(fā)管理有限公司總經(jīng)理馬紀(jì)剛同學(xué)、得爾塔（廣州）投資有限公司 總經(jīng)理陳華珊同學(xué)擔(dān)任聯(lián)盟副主席。
成立儀式完成后，廣東產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟副主席、萬(wàn)鈞實(shí)業(yè)有限公司執(zhí)行董事鄧英鈿同學(xué)致辭！我們也期待看到廣東產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟在黃主席、鄧副主席、馬副主席、陳副主席的帶領(lǐng)下越來(lái)越好！
鄧英鈿 萬(wàn)鈞實(shí)業(yè)有限公司 執(zhí)行董事
緊接著，我們邀請(qǐng)到場(chǎng)的嘉賓以及11位老師進(jìn)行祝酒，全體同學(xué)為年會(huì)能歡聚一堂，祝愿2022年更好而干杯！
今天的年會(huì)我們邀請(qǐng)了11位老師給我們做2022年的預(yù)測(cè)，每一位老師對(duì)學(xué)加網(wǎng)都給予了大力支持，相信同學(xué)們也都有所收獲，我們有請(qǐng)了老師代表——崔元星老師致辭。
崔元星 學(xué)加網(wǎng)首席土地顧問(wèn)
學(xué)加網(wǎng)一路走來(lái)，離不開同學(xué)們的支持與認(rèn)可。這次年會(huì)我們也邀請(qǐng)到了鈞明集團(tuán)有限公司 董事長(zhǎng) 陳光明同學(xué)致辭
陳光明 鈞明集團(tuán)有限公司 董事長(zhǎng)
不知不覺(jué)，我們已經(jīng)超過(guò)1000位學(xué)員了，班級(jí)也開到了第8期，每一期的班級(jí)的團(tuán)結(jié)都離不開班長(zhǎng)的帶領(lǐng)，他們作為一班之長(zhǎng),在組織班級(jí)活動(dòng)的時(shí)候總是第一時(shí)間配合我們老師的工作，所以這次我們?yōu)榘嚅L(zhǎng)頒發(fā)了榮譽(yù)勛章
各期班長(zhǎng)頒發(fā)榮譽(yù)勛章現(xiàn)場(chǎng)
除了組織班級(jí)活動(dòng)，我們?cè)谌ツ?、今年也成立了學(xué)加中房開發(fā)區(qū)同學(xué)會(huì)、番禺區(qū)同學(xué)會(huì)、東莞同學(xué)會(huì)、佛山同學(xué)會(huì)、白云區(qū)同學(xué)會(huì)、海珠區(qū)同學(xué)會(huì)、從化同學(xué)會(huì)。組織了數(shù)場(chǎng)同學(xué)會(huì)活動(dòng)，得到廣大同學(xué)們的認(rèn)可，同學(xué)會(huì)的發(fā)展離不開會(huì)長(zhǎng)與副會(huì)長(zhǎng)的帶領(lǐng)與支持，在年會(huì)上我們也為同學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)與副會(huì)長(zhǎng)頒發(fā)榮譽(yù)勛章。
榮譽(yù)勛章雖輕，但他代表的是學(xué)加網(wǎng)對(duì)同學(xué)們的付出的感謝，這份真心感謝卻是沉甸甸的。
我相信很多同學(xué)都想得到這個(gè)榮譽(yù)勛章，那如何獲得榮譽(yù)勛章呢？第一，對(duì)我們很認(rèn)可，至少成功介紹過(guò)一個(gè)學(xué)員，第二，主辦過(guò)一場(chǎng)20人以上的活動(dòng)；第三，進(jìn)行過(guò)線上或線下知識(shí)分享的同學(xué)，以上三個(gè)條件完成一個(gè)即可獲得榮譽(yù)勛章啦~
最后，我們?nèi)w同學(xué)拍了集體照、全家福，并喊出我們的口號(hào)“學(xué)加中房，薪火相傳”！
2021年學(xué)加網(wǎng)很努力，2022年學(xué)加網(wǎng)將更努力，組織更多更好的活動(dòng)，希望同學(xué)們可以積極踴躍參與，2022，我們繼續(xù)同行！
年會(huì)精彩瞬間
本次年會(huì)到這里就告一段落了，活動(dòng)最后，也再次感謝珠江人壽對(duì)本次學(xué)加年會(huì)的支持。感謝中資國(guó)際、萬(wàn)鈞實(shí)業(yè)、中巨產(chǎn)業(yè)園、得爾塔（廣州）產(chǎn)業(yè)投資 、2/3/4期同學(xué)傾力支持，也感謝長(zhǎng)榮酒業(yè)、啟新控股、M3第三空間、盛世飛揚(yáng)等企業(yè)的友情支持也感謝每一位同學(xué)們的到來(lái)!我們明年再會(huì)！
