延續(xù)穩(wěn)健增長勢頭，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(6111.HK，以下簡稱“大發(fā)地產(chǎn)”)在2020上半年繼續(xù)提速增效高質(zhì)量發(fā)展。8月25日，大發(fā)地產(chǎn)對(duì)外公布2020年中期業(yè)績，銷售額、資產(chǎn)規(guī)模、負(fù)債等核心數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼。
數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)合約銷售額達(dá)112.08億元，同比增長58%;總合同銷售面積80.1萬平方米，同比增加36%。截止2020年6月30日，大發(fā)地產(chǎn)總資產(chǎn)規(guī)模約335.67億元，同比增長21.2%，總權(quán)益約72.15億元，同比增長27.5%。
持續(xù)增長的發(fā)展態(tài)勢，離不開大發(fā)地產(chǎn)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略支持。多年來，大發(fā)地產(chǎn)始終嚴(yán)格財(cái)務(wù)管控，積極拓展多元化融資渠道，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降負(fù)債效果顯著，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)健康穩(wěn)健，在手資金充裕，償債能力有保障，為企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供穩(wěn)定動(dòng)力。
財(cái)務(wù)穩(wěn)健性持續(xù)提升 降負(fù)債效果顯著
大發(fā)地產(chǎn)實(shí)施穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策，深化擴(kuò)大與各大銀行及金融機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，拓展多元化融資渠道，密切監(jiān)控各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，保持流動(dòng)性充裕，財(cái)務(wù)穩(wěn)健性持續(xù)優(yōu)化提高。
中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月30日，大發(fā)地產(chǎn)持有總現(xiàn)金約57.93億元，同比增長23.4%，資金充裕。凈負(fù)債率下降至約71.7%，降負(fù)債效果顯著，現(xiàn)金對(duì)短債比維持在1.2倍。上半年?duì)I業(yè)收入約34.72億元。2020中期派息每股人民幣0.034元，持續(xù)兌現(xiàn)股東回報(bào)。
大發(fā)地產(chǎn)積極拓寬多元化融資資源，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，通過銀行貸款、發(fā)行境外美元優(yōu)先票據(jù)及其他渠道，為長期發(fā)展開拓充沛穩(wěn)定的資金來源。公司與60多家大中型中資銀行及金融機(jī)構(gòu)保持著良好的關(guān)系，為長遠(yuǎn)發(fā)展保駕護(hù)航。
資本認(rèn)可持續(xù)增強(qiáng)，評(píng)級(jí)良好指標(biāo)穩(wěn)定
良好的財(cái)務(wù)表現(xiàn)讓大發(fā)地產(chǎn)獲得國內(nèi)外機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，評(píng)級(jí)穩(wěn)步提升。2020上半年，穆迪重申大發(fā)地產(chǎn)國際信用主體評(píng)級(jí)B2，展望維持穩(wěn)定。安信國際發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告中，對(duì)大發(fā)地產(chǎn)維持“買入”評(píng)級(jí)，新目標(biāo)價(jià)為5.50港元，表示隨著大發(fā)地產(chǎn)把握機(jī)遇擴(kuò)大規(guī)模，估值有望提升。
2020年上半年，憑借良好的企業(yè)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況，大發(fā)地產(chǎn)接連榮獲“穩(wěn)健經(jīng)營企業(yè)獎(jiǎng)”、“2020中國上市房企百強(qiáng)”、“2020中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力70強(qiáng)”、“2020中國上市房企風(fēng)險(xiǎn)控制能力十強(qiáng)”、“2019金港股最具價(jià)值地產(chǎn)股公司”、“中國綜合實(shí)力投資控股企業(yè)獎(jiǎng)”等重磅獎(jiǎng)項(xiàng)。
在資本市場的影響力穩(wěn)步提升，為大發(fā)地產(chǎn)未來獲得更多的資金支持提供了便利。2020上半年大發(fā)地產(chǎn)累計(jì)發(fā)行3.5億美元優(yōu)先票據(jù)，與平安信托、愛建信托、民生銀行、中信銀行、渤海銀行實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略合作，合計(jì)授信金額132億元，為大發(fā)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。
在2020中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)董事會(huì)主席葛一暘強(qiáng)調(diào)，要持續(xù)優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，繼續(xù)強(qiáng)化財(cái)務(wù)和信貸指標(biāo)，重點(diǎn)關(guān)注現(xiàn)金流和銷售回款，以確保財(cái)務(wù)資源的有效運(yùn)用;持續(xù)優(yōu)化大運(yùn)營管控體系，強(qiáng)調(diào)高周轉(zhuǎn)投資模型，提升運(yùn)營效率及合約銷售。大發(fā)地產(chǎn)將堅(jiān)持以穩(wěn)健均衡為核心，不斷提速增效，保持綜合競爭力，蓄力未來，持續(xù)為股東提供滿意回報(bào)。
