2022年11月，柬埔寨、印尼和泰國(guó)相繼主辦第40屆和41屆東盟峰會(huì)、20國(guó)集團(tuán)（G20）峰會(huì)和亞太經(jīng)濟(jì)合作組織峰會(huì)（APEC）。
11月10日-13日，東盟峰會(huì)圍繞“東盟行動(dòng)：共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)”主題，聚焦疫后復(fù)蘇、地區(qū)安全、全球通脹、氣候變化等全球性問(wèn)題，促進(jìn)東盟一體化和競(jìng)爭(zhēng)力。
11月15日-16日，印尼G20峰會(huì)主題是“共同復(fù)蘇、強(qiáng)勁復(fù)蘇”，討論與全球和區(qū)域經(jīng)濟(jì)有關(guān)的議題，不僅對(duì)其成員國(guó)，而且對(duì)整個(gè)世界，特別是發(fā)展中國(guó)家都有意義。
11月18日-19日，泰國(guó)主辦主題為“開放、連接、平衡”的APEC峰會(huì)，將推進(jìn)建立一個(gè)開放、充滿活力、有韌性與和平的亞太社區(qū)愿景。
2022年11月三場(chǎng)重量級(jí)峰會(huì)接連在東南亞召開，除了為所有參與國(guó)家提供一個(gè)獨(dú)特的機(jī)會(huì)，共同推進(jìn)全球和區(qū)域集體議程和努力，為參與國(guó)人民帶來(lái)和平、繁榮、可持續(xù)和包容性發(fā)展。更將全球的發(fā)展目光集中聚焦在東南亞，世界真正地迎來(lái)東南亞的時(shí)刻。
在此之前，世界經(jīng)濟(jì)論壇也早有預(yù)測(cè)，東盟將成為全世界第五大經(jīng)濟(jì)體。且普遍認(rèn)為，當(dāng)前中國(guó)以及西方發(fā)達(dá)國(guó)家早已處于制造業(yè)成熟階段，在大部分領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)自給自足，某些產(chǎn)業(yè)面臨著產(chǎn)能過(guò)剩的狀況，東南亞正承接第五輪國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，制造業(yè)正在迅速崛起。
01 柬埔寨成“世界工廠”未來(lái)新勢(shì)力
首先，對(duì)于制造業(yè)而言，在所有東南亞國(guó)家中，柬埔寨當(dāng)?shù)匦劫Y水平較低，勞動(dòng)力供給的數(shù)量與質(zhì)量更具成本優(yōu)勢(shì)。從中期來(lái)看，生物鏈及供應(yīng)鏈的前景更大，也更適合成為產(chǎn)能制造目的地。且柬埔寨目前經(jīng)濟(jì)支柱除了房產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)以外，就是紡織業(yè)及制造業(yè)為主。
其次，中柬友誼歷久彌堅(jiān)，近些年，柬埔寨一直在積極學(xué)習(xí)中國(guó)改革開放政策和經(jīng)驗(yàn)，積極吸引外資，大力發(fā)展勞動(dòng)密集型工業(yè)，投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。同時(shí)，逐步放寬外資限制，利用勞動(dòng)力、能源、資源等低成本優(yōu)勢(shì)，積極承接勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，以謀求引進(jìn)外資的升級(jí)換代。
再者，柬埔寨地處東盟核心位置，東盟九國(guó)包圍，位于泛亞鐵路中心站，坐享“泛亞經(jīng)濟(jì)圈”，海陸空交通串聯(lián)，是真正的樞紐，也為柬埔寨成為下一個(gè)“世界工廠”，提供了進(jìn)出口的運(yùn)輸便利。
同時(shí)，柬埔寨還是“一帶一路”經(jīng)濟(jì)倡議橋頭堡以及最大受益國(guó)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，國(guó)民生活標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)買力不斷提高，對(duì)各類產(chǎn)品的需求和消費(fèi)不斷增加，給了海內(nèi)外投資者和企業(yè)家更多商機(jī)信號(hào)。種種優(yōu)勢(shì)，讓柬埔寨逐漸聚焦全球投資者的目光，成為當(dāng)下中國(guó)乃至歐美發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳選擇。
02 東運(yùn)會(huì)”，柬埔寨經(jīng)濟(jì)發(fā)展新契機(jī)
與此同時(shí)，柬埔寨還將于2023年在金邊主辦東南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)，從歷屆舉辦大型體育賽事國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，國(guó)際性的重大體育賽事往往是彰顯主辦國(guó)綜合實(shí)力和提升該國(guó)在國(guó)際上的影響力，吸引更多外來(lái)直接投資，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大契機(jī)。
2023年第32屆東南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)將是柬埔寨又一個(gè)全新的經(jīng)濟(jì)起點(diǎn)，為保證其舉辦成功，政府投入最優(yōu)質(zhì)、最先進(jìn)的技術(shù)裝備和產(chǎn)品，由此帶動(dòng)的相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品的升級(jí)換代，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步高級(jí)化。
屆時(shí)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到位、經(jīng)濟(jì)運(yùn)作良性循環(huán)將促進(jìn)柬埔寨整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步騰飛。而通過(guò)舉辦東南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)，柬埔寨的城市建設(shè)將迎來(lái)質(zhì)的飛躍，而服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)的國(guó)際知名度也將大大提升。
當(dāng)下，第32屆東南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，2023年這場(chǎng)體育盛會(huì)，在推動(dòng)柬埔寨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，勢(shì)必將進(jìn)一步刺激周邊房產(chǎn)發(fā)展，其增值空間也會(huì)越來(lái)越大，投資潛力不可限量。
03未來(lái)5年，柬埔寨的熱浪風(fēng)口
11月11日，作為觀察家，亦是投資者，中國(guó)國(guó)土部城市土地經(jīng)濟(jì)研究員楊建平先生在和幾個(gè)朋友聊本次東盟峰會(huì)，如何關(guān)注和投資東南亞，又如何選擇柬埔寨時(shí)表示：在柬埔寨做投資顧問(wèn)差不多20年，協(xié)助管理上億元的旅游項(xiàng)目，他也一直在觀察著這個(gè)國(guó)家的變化。
在柬埔寨政治穩(wěn)定之后的這二十年是一個(gè)很好的平穩(wěn)增長(zhǎng)期，這個(gè)國(guó)家人口結(jié)構(gòu)年輕、資源充沛、經(jīng)濟(jì)發(fā)展如一張白紙，柬埔寨想怎么發(fā)展就能怎么發(fā)展。
楊建平先生補(bǔ)充說(shuō)，中國(guó)是一個(gè)大國(guó)，歷史長(zhǎng)，問(wèn)題也很多，資源與人口的比例不屬于有優(yōu)勢(shì)的國(guó)家。而柬埔寨國(guó)家小，“船小好掉頭”，在國(guó)家有計(jì)劃的籌劃下非常好發(fā)展，他感覺未來(lái)5年都是柬埔寨的熱浪風(fēng)口
當(dāng)下，只需乘時(shí)乘勢(shì)，抓住柬埔寨發(fā)展機(jī)遇提前布局，選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投資，才能為贏在未來(lái)奠定先機(jī)。
柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號(hào)
紫晶壹號(hào)位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項(xiàng)目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年?yáng)|南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級(jí)會(huì)展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動(dòng)物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬(wàn)客隆。
教育配套有水凈華小學(xué)（中學(xué)）、謝辛親王中學(xué)、諾頓大學(xué)，柬華理工大學(xué)、APF國(guó)際學(xué)校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。
項(xiàng)目自身?yè)碛袊?guó)際化居家配套服務(wù)，無(wú)邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會(huì)客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計(jì)更是精雕細(xì)琢，實(shí)現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。
現(xiàn)48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復(fù)式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當(dāng)時(shí)。
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