水陸平行、河街相依，古樸的石板路配上花窗飛檐勾勒出城市中“小而精”的江南老街……近日，無(wú)錫經(jīng)開(kāi)區(qū)城市更新接連傳來(lái)喜訊：周新老街主體改造已完成，圍擋正逐步拆除，附近居民紛紛前來(lái)探訪“打卡”;主軸線貢湖大道西側(cè)城市更新最大的單體建筑正星廣場(chǎng)征收順利簽約，近20年的老舊建筑拆除后，這片金城灣邊的地塊將變身濱水公園綠地。
沉寂多年的周新、華莊老街將“華麗轉(zhuǎn)身”，重新定位，迎來(lái)獨(dú)具特色的“煙火氣”;金城灣公園、梁塘河濕地公園有機(jī)串聯(lián)，打開(kāi)市民可賞、可玩、可親近的濱水空間;老工業(yè)園區(qū)全新升級(jí)產(chǎn)業(yè)布局，打造太湖灣科創(chuàng)“新核”……“賦能城市生長(zhǎng)，示范美好生活，作為經(jīng)開(kāi)區(qū)城市更新實(shí)施平臺(tái)，新城集團(tuán)將立足高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)、高質(zhì)量服務(wù)，未來(lái)5年內(nèi)徹底改造與城市發(fā)展不相匹配的老舊基礎(chǔ)設(shè)施，讓太湖新城面貌煥然一新。”昨天，太湖新城發(fā)展集團(tuán)黨委書(shū)記、董事局主席朱剛信心滿滿地說(shuō)。
圍繞貢湖大道這一主軸線，經(jīng)開(kāi)區(qū)正加速城市更新步伐。“沿貢湖大道從金城路往南逐步深入太湖新城核心區(qū)，至高浪路，規(guī)劃了生態(tài)公園段和文化科創(chuàng)段兩個(gè)更新片區(qū)，繼續(xù)向南進(jìn)入經(jīng)開(kāi)腹地華莊片區(qū)，將華莊老街、國(guó)際會(huì)議中心周邊地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目悉數(shù)納入更新‘大盤’中，形成‘一軸多片’的經(jīng)開(kāi)更新總體布局。”市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開(kāi)分局副局長(zhǎng)徐國(guó)良表示，圍繞總體規(guī)劃，目前正加速推進(jìn)征收騰地，成熟一塊、啟動(dòng)一塊，逐步完成區(qū)域連片改造和有機(jī)更新。
位于周新路與立信大道交叉口的百年周新老街，是經(jīng)開(kāi)區(qū)城市更新的“重要戰(zhàn)場(chǎng)”。記者近日探訪發(fā)現(xiàn)，老街改造后的主體風(fēng)貌已初步呈現(xiàn)，粉墻黛瓦，古色古香，恰似周邊都市風(fēng)景中點(diǎn)綴的一顆亮麗“明珠”。走進(jìn)街區(qū)，不僅能領(lǐng)略到錯(cuò)落有致的江南民居風(fēng)貌，現(xiàn)代化街區(qū)的地下車庫(kù)入口、指引導(dǎo)向標(biāo)識(shí)等也都一應(yīng)俱全。
“主體工程完成后，我們將依托老街原有建筑，重新開(kāi)發(fā)定位，打造集文旅、夜經(jīng)濟(jì)于一體的街區(qū)業(yè)態(tài)，并圍繞老街對(duì)周邊1000畝地重新規(guī)劃整合，與貢湖大道更新單元同步推進(jìn)，形成輻射黃金灣科創(chuàng)園的休閑娛樂(lè)新地標(biāo)。”負(fù)責(zé)街區(qū)改造的相關(guān)人士透露，周新老街舊改項(xiàng)目示范段預(yù)計(jì)年內(nèi)將開(kāi)放試運(yùn)營(yíng)。
隨著周新老街的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)開(kāi)區(qū)老鎮(zhèn)區(qū)、老街區(qū)的更新改造相繼邁入“快車道”。華莊老街?jǐn)M啟動(dòng)城市綜合體的規(guī)劃建設(shè)，在歷史建筑基礎(chǔ)上，融入更多文化創(chuàng)意元素。計(jì)劃年內(nèi)完成項(xiàng)目招商及方案設(shè)計(jì)，明年上半年啟動(dòng)建設(shè)，通過(guò)提升街區(qū)功能，完善服務(wù)配套，彰顯整個(gè)區(qū)域價(jià)值。
老舊工業(yè)園區(qū)整體提升是新城集團(tuán)實(shí)施城市更新的“重頭戲”。位于貢湖大道東側(cè)老的黃金灣工業(yè)園經(jīng)過(guò)前期征收后，已啟動(dòng)建設(shè)。“新的黃金灣科創(chuàng)園將規(guī)劃打造100萬(wàn)平方米開(kāi)放式科創(chuàng)園區(qū)，橫貫園區(qū)的3條濱河綠帶將和主街的城市慢行步道銜接，打破工業(yè)園‘關(guān)門生產(chǎn)’的舊格局，沿貢湖大道及高浪路布設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓和30米寬城市綠帶，展現(xiàn)區(qū)域門戶景觀。”朱剛介紹，將依托黃金灣科創(chuàng)園、太湖灣信息園、國(guó)家傳感園三大園區(qū)產(chǎn)業(yè)更新，打造一體化的“科產(chǎn)城人”融合載體，強(qiáng)化太湖新城產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和功能完善，促進(jìn)城市能級(jí)疊加和產(chǎn)城融合。
城市更新，生態(tài)優(yōu)先。以“北窗口”正星廣場(chǎng)征收為爆發(fā)點(diǎn)，貢湖大道將打造連通城市“雙核”的靚麗走廊，這條功能主軸上的綠色港灣板塊建設(shè)大幕正徐徐拉開(kāi)。“未來(lái)，金城灣公園和梁塘河濕地將貫通，遠(yuǎn)期，水系還將連接貢湖灣，營(yíng)造依伴在貢湖大道主軸的濱水走廊。”太湖新城發(fā)展集團(tuán)相關(guān)人士表示，將秉承以人為本的城市更新理念，打造讓廣大市民更加心曠神怡的宜居新城。(周曉方 孫倩茹)
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